Preços de venda de casas de 3 ou mais quartos de 250 m² ou mais em Samborondón, Guayaquil, Equador — outubro de 2026
O preço mediano pedido por casas de 3 ou mais quartos de 250 m² ou mais à venda em Samborondón, Guayaquil, Equador é de USD 550.000, segundo 350 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de USD 424.925 a USD 798.750. O preço mediano por metro quadrado é USD 1.250/m² e a área mediana anunciada é de 427 m². Isso fica 150% acima da mediana de referência de Guayaquil usada no estudo (USD 220.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de USD 169. A mediana de banheiros é 4.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | USD 424.925 | 350 |
| Preço pedido, mediana | USD 550.000 | 350 |
| Preço pedido, percentil 75 | USD 798.750 | 350 |
| Preço pedido, mínimo | USD 230.000 | 350 |
| Preço pedido, máximo | USD 1.500.000 | 350 |
| Preço pedido por m², mediana | USD 1.250 | 333 |
| Área mediana (m²) | 427 m² | 333 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | USD 169 | 20 |
| Banheiros, mediana | 4 | |
| 3 ou mais quartos | USD 550.000 | 350 |
| Mediana de referência (Guayaquil) | USD 220.000 | |
| Mediana de referência por m² (Guayaquil) | USD 946 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Ecuador, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de casas de 3 o más habitaciones de 250 m² o más en Samborondón, Guayaquil (Ecuador) — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-casas-de-3-o-mas-habitaciones-de-250-m-o-mas-samborondon-guayaquil-ecuador-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis à venda em Samborondón, Guayaquil na Aptología
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de casas de 3 o más habitaciones de 250 m² o más en Samborondón, Guayaquil (Ecuador) — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-ecuador/venta-casas-de-3-o-mas-habitaciones-de-250-m-o-mas-samborondon-guayaquil-ecuador-octubre-2026