Preços de venda de casas de 3 quartos em Modelia, Bogotá — outubro de 2026
O preço mediano pedido por casas de 3 quartos à venda em Modelia, Bogotá é de COP 925.000.000, segundo 41 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 800.000.000 a COP 980.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 5.664.740/m² e a área mediana anunciada é de 162 m². Isso fica 16% abaixo da mediana de referência de Bogotá usada no estudo (COP 1.100.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 383.500. O estrato mais frequente é 4 e 95,1% dos anúncios incluem vaga de garagem.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 800.000.000 | 41 |
| Preço pedido, mediana | COP 925.000.000 | 41 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 980.000.000 | 41 |
| Preço pedido por m², percentil 25 | COP 4.545.455 | 41 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 5.664.740 | 41 |
| Preço pedido por m², percentil 75 | COP 6.896.552 | 41 |
| Área mediana (m²) | 162 m² | 41 |
| 3 quartos | COP 927.500.000 | 40 |
| 4 ou mais quartos | COP 1.180.000.000 | 129 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 383.500 | 18 |
| Estrato mais frequente | 4 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 95,1% | 41 |
| Mediana de referência (Bogotá) | COP 1.100.000.000 | 3843 |
| Mediana de referência por m² (Bogotá) | COP 5.444.444 | 3843 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- DOI: 10.5281/zenodo.23475385 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de casas de 3 habitaciones en Modelia, Bogotá — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-casas-3-habitaciones-modelia-bogota-octubre-2026.csv
- Buscar imóveis na Aptología: https://www.aptologia.com/casas-en-venta/bogota/modelia
Quanto custa comprar uma casa de 3 quartos em Modelia, Bogotá em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de casas de 3 habitaciones en Modelia, Bogotá — octubre 2026. Aptología. https://doi.org/10.5281/zenodo.23475385