Preços de venda de casas de 4 ou mais quartos em Niza Norte, Bogotá — outubro de 2026
O preço mediano pedido por casas de 4 ou mais quartos à venda em Niza Norte, Bogotá é de COP 1.400.000.000, segundo 41 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 1.295.000.000 a COP 1.595.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 4.200.542/m² e a área mediana anunciada é de 364 m². Isso fica 12% acima da mediana de referência de Bogotá usada no estudo (COP 1.250.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 350.000. O estrato mais frequente é 5 e 90,2% dos anúncios incluem vaga de garagem.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 1.295.000.000 | 41 |
| Preço pedido, mediana | COP 1.400.000.000 | 41 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 1.595.000.000 | 41 |
| Preço pedido por m², percentil 25 | COP 3.777.778 | 41 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 4.200.542 | 41 |
| Preço pedido por m², percentil 75 | COP 4.748.603 | 41 |
| Área mediana (m²) | 364 m² | 41 |
| 3 quartos | COP 1.300.000.000 | 8 |
| 4 ou mais quartos | COP 1.400.000.000 | 42 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 350.000 | 12 |
| Estrato mais frequente | 5 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 90,2% | 41 |
| Mediana de referência (Bogotá) | COP 1.250.000.000 | 14121 |
| Mediana de referência por m² (Bogotá) | COP 4.477.612 | 14121 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- DOI: 10.5281/zenodo.23475407 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de casas de 4 o más habitaciones en Niza Norte, Bogotá — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-casas-4-o-mas-habitaciones-niza-norte-bogota-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: casas à venda em Niza Norte, Bogotá na Aptología
Quanto custa comprar uma casa de 4 ou mais quartos em Niza Norte, Bogotá em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de casas de 4 o más habitaciones en Niza Norte, Bogotá — octubre 2026. Aptología. https://doi.org/10.5281/zenodo.23475407