Preços de venda de casas de 70 a 100 m² no estrato 2 em Bogotá — outubro de 2026
O preço mediano pedido por casas de 70 a 100 m² no estrato 2 à venda em Bogotá é de COP 350.000.000, segundo 185 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 280.000.000 a COP 469.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 4.555.696/m² e a área mediana anunciada é de 77 m². Isso fica 71% abaixo da mediana de referência de Bogotá usada no estudo (COP 1.200.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 100.000. 65,7% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 3.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 280.000.000 | 185 |
| Preço pedido, mediana | COP 350.000.000 | 185 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 469.000.000 | 185 |
| Preço pedido, mínimo | COP 200.000.000 | 185 |
| Preço pedido, máximo | COP 1.170.000.000 | 185 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 4.555.696 | 185 |
| Área mediana (m²) | 77 m² | 185 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 100.000 | 33 |
| Banheiros, mediana | 3 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 65,7% | 137 |
| Estrato mais frequente | 2 | 185 |
| 1 quarto | COP 650.000.000 | 6 |
| 2 quartos | COP 298.000.000 | 11 |
| 3 ou mais quartos | COP 350.000.000 | 168 |
| Mediana de referência (Bogotá) | COP 1.200.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Bogotá) | COP 4.686.645 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de casas de 70 a 100 m² en estrato 2 en Bogotá — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-casas-de-70-a-100-m-en-estrato-2-bogota-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis à venda em Bogotá na Aptología
Quanto custa comprar uma casa de 70 a 100 m² no estrato 2 em Bogotá em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de casas de 70 a 100 m² en estrato 2 en Bogotá — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-bogota/venta-casas-de-70-a-100-m-en-estrato-2-bogota-octubre-2026