Preços de venda de casas de 70 a 100 m² no estrato 4 em Pereira — outubro de 2026
O preço mediano pedido por casas de 70 a 100 m² no estrato 4 à venda em Pereira é de COP 440.000.000, segundo 112 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 380.000.000 a COP 495.500.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 5.027.473/m² e a área mediana anunciada é de 90 m². Isso fica 60% abaixo da mediana de referência de Pereira usada no estudo (COP 1.100.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 320.000. 89,5% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 380.000.000 | 112 |
| Preço pedido, mediana | COP 440.000.000 | 112 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 495.500.000 | 112 |
| Preço pedido, mínimo | COP 270.000.000 | 112 |
| Preço pedido, máximo | COP 740.000.000 | 112 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 5.027.473 | 112 |
| Área mediana (m²) | 90 m² | 112 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 320.000 | 51 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 89,5% | 105 |
| Estrato mais frequente | 4 | 112 |
| 3 ou mais quartos | COP 442.500.000 | 110 |
| Mediana de referência (Pereira) | COP 1.100.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Pereira) | COP 4.166.667 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de casas de 70 a 100 m² en estrato 4 en Pereira — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-casas-de-70-a-100-m-en-estrato-4-pereira-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis à venda em Pereira na Aptología
Quanto custa comprar uma casa de 70 a 100 m² no estrato 4 em Pereira em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de casas de 70 a 100 m² en estrato 4 en Pereira — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-pereira/venta-casas-de-70-a-100-m-en-estrato-4-pereira-octubre-2026