Preços de venda de casas em Belén Rosales, Medellín — outubro de 2026
O preço mediano pedido por casas à venda em Belén Rosales, Medellín é de COP 1.250.000.000, segundo 37 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 910.000.000 a COP 1.400.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 5.084.746/m² e a área mediana anunciada é de 208 m². Isso fica 10% abaixo da mediana de referência de Medellín usada no estudo (COP 1.390.000.000). O estrato mais frequente é 5, 83,3% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 4.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 910.000.000 | 37 |
| Preço pedido, mediana | COP 1.250.000.000 | 37 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 1.400.000.000 | 37 |
| Preço pedido, mínimo | COP 620.000.000 | 37 |
| Preço pedido, máximo | COP 1.920.000.000 | 37 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 5.084.746 | 37 |
| Área mediana (m²) | 208 m² | 37 |
| Banheiros, mediana | 4 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 83,3% | 36 |
| Estrato mais frequente | 5 | 36 |
| 3 ou mais quartos | COP 1.250.000.000 | 37 |
| Mediana de referência (Medellín) | COP 1.390.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Medellín) | COP 5.531.915 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de casas en Belén Rosales, Medellín — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-casas-belen-rosales-medellin-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: casas à venda em Belén Rosales, Medellín na Aptología
Quanto custa comprar uma casa em Belén Rosales, Medellín em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de casas en Belén Rosales, Medellín — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/medellin/venta-casas-belen-rosales-medellin-octubre-2026