Preços de venda de casas em Guayabal, Medellín — outubro de 2026
O preço mediano pedido por casas à venda em Guayabal, Medellín é de COP 480.000.000, segundo 30 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 370.000.000 a COP 695.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 4.404.891/m² e a área mediana anunciada é de 130 m². Isso fica 65% abaixo da mediana de referência de Medellín usada no estudo (COP 1.390.000.000). O estrato mais frequente é 3 e a mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 370.000.000 | 30 |
| Preço pedido, mediana | COP 480.000.000 | 30 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 695.000.000 | 30 |
| Preço pedido, mínimo | COP 280.000.000 | 30 |
| Preço pedido, máximo | COP 1.580.000.000 | 30 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 4.404.891 | 30 |
| Área mediana (m²) | 130 m² | 30 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| Estrato mais frequente | 3 | 30 |
| 3 ou mais quartos | COP 520.000.000 | 27 |
| Mediana de referência (Medellín) | COP 1.390.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Medellín) | COP 5.531.915 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de casas en Guayabal, Medellín — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-casas-guayabal-medellin-octubre-2026.csv
- Buscar imóveis na Aptología: https://www.aptologia.com/casas-en-venta/medellin/guayabal
Quanto custa comprar uma casa em Guayabal, Medellín em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de casas en Guayabal, Medellín — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/medellin/venta-casas-guayabal-medellin-octubre-2026