Preços de venda de casas em Modelia Occidental, Bogotá — outubro de 2026
O preço mediano pedido por casas à venda em Modelia Occidental, Bogotá é de COP 1.100.000.000, segundo 31 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 795.000.000 a COP 1.200.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 5.051.020/m² e a área mediana anunciada é de 200 m². Isso fica 8% abaixo da mediana de referência de Bogotá usada no estudo (COP 1.200.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 292.500. O estrato mais frequente é 4 e 90,3% dos anúncios incluem vaga de garagem.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 795.000.000 | 31 |
| Preço pedido, mediana | COP 1.100.000.000 | 31 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 1.200.000.000 | 31 |
| Preço pedido por m², percentil 25 | COP 3.995.635 | 31 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 5.051.020 | 31 |
| Preço pedido por m², percentil 75 | COP 6.618.243 | 31 |
| Área mediana (m²) | 200 m² | 31 |
| 2 quartos | COP 650.000.000 | 3 |
| 3 quartos | COP 710.000.000 | 8 |
| 4 ou mais quartos | COP 1.200.000.000 | 19 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 292.500 | 10 |
| Estrato mais frequente | 4 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 90,3% | 31 |
| Mediana de referência (Bogotá) | COP 1.200.000.000 | 18668 |
| Mediana de referência por m² (Bogotá) | COP 4.725.000 | 18668 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- DOI: 10.5281/zenodo.23482718 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de casas en Modelia Occidental, Bogotá — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-casas-modelia-occidental-bogota-octubre-2026.csv
- Buscar imóveis na Aptología: https://www.aptologia.com/casas-en-venta/bogota/modelia-occidental
Quanto custa comprar uma casa em Modelia Occidental, Bogotá em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de casas en Modelia Occidental, Bogotá — octubre 2026. Aptología. https://doi.org/10.5281/zenodo.23482718