Preços de venda de casas em Poblado, Medellín — outubro de 2026
O preço mediano pedido por casas à venda em Poblado, Medellín é de COP 2.020.000.000, segundo 1.080 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 1.500.000.000 a COP 3.500.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 6.325.000/m² e a área mediana anunciada é de 325 m². Isso fica 45% acima da mediana de referência de Medellín usada no estudo (COP 1.390.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 1.100.000. O estrato mais frequente é 6, 98,9% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 5.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 1.500.000.000 | 1080 |
| Preço pedido, mediana | COP 2.020.000.000 | 1080 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 3.500.000.000 | 1080 |
| Preço pedido, mínimo | COP 430.000.000 | 1080 |
| Preço pedido, máximo | COP 8.000.000.000 | 1080 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 6.325.000 | 1047 |
| Área mediana (m²) | 325 m² | 1047 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 1.100.000 | 718 |
| Banheiros, mediana | 5 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 98,9% | 1055 |
| Estrato mais frequente | 6 | 1032 |
| 1 quarto | COP 1.470.000.000 | 5 |
| 2 quartos | COP 3.400.000.000 | 13 |
| 3 ou mais quartos | COP 2.000.000.000 | 1056 |
| Mediana de referência (Medellín) | COP 1.390.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Medellín) | COP 5.531.915 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de casas en Poblado, Medellín — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-casas-poblado-medellin-octubre-2026.csv
- Buscar imóveis na Aptología: https://www.aptologia.com/casas-en-venta/medellin/poblado
Quanto custa comprar uma casa em Poblado, Medellín em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de casas en Poblado, Medellín — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/medellin/venta-casas-poblado-medellin-octubre-2026