Preços de venda de casas no estrato 2 em Soacha — outubro de 2026
O preço mediano pedido por casas no estrato 2 à venda em Soacha é de COP 290.000.000, segundo 92 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 250.000.000 a COP 420.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 2.718.254/m² e a área mediana anunciada é de 120 m². Isso fica 17% abaixo da mediana de referência de Soacha usada no estudo (COP 350.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 65.000. 66,7% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 3.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 250.000.000 | 92 |
| Preço pedido, mediana | COP 290.000.000 | 92 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 420.000.000 | 92 |
| Preço pedido, mínimo | COP 210.000.000 | 92 |
| Preço pedido, máximo | COP 1.700.000.000 | 92 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 2.718.254 | 90 |
| Área mediana (m²) | 120 m² | 90 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 65.000 | 15 |
| Banheiros, mediana | 3 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 66,7% | 75 |
| Estrato mais frequente | 2 | 92 |
| 2 quartos | COP 220.000.000 | 6 |
| 3 ou mais quartos | COP 300.000.000 | 84 |
| Mediana de referência (Soacha) | COP 350.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Soacha) | COP 2.764.706 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de casas en estrato 2 en Soacha — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-casas-en-estrato-2-soacha-octubre-2026.csv
- Buscar imóveis na Aptología: https://www.aptologia.com/venta/soacha
Quanto custa comprar uma casa no estrato 2 em Soacha em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de casas en estrato 2 en Soacha — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-otras-ciudades/venta-casas-en-estrato-2-soacha-octubre-2026