Preços de venda de casas no estrato 3 em Bucaramanga — outubro de 2026
O preço mediano pedido por casas no estrato 3 à venda em Bucaramanga é de COP 550.000.000, segundo 141 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 400.000.000 a COP 840.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 3.231.801/m² e a área mediana anunciada é de 171 m². Isso fica 42% abaixo da mediana de referência de Bucaramanga usada no estudo (COP 945.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 250.000. 77,1% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 3.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 400.000.000 | 141 |
| Preço pedido, mediana | COP 550.000.000 | 141 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 840.000.000 | 141 |
| Preço pedido, mínimo | COP 270.000.000 | 141 |
| Preço pedido, máximo | COP 3.500.000.000 | 141 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 3.231.801 | 138 |
| Área mediana (m²) | 171 m² | 138 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 250.000 | 17 |
| Banheiros, mediana | 3 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 77,1% | 96 |
| Estrato mais frequente | 3 | 141 |
| 3 ou mais quartos | COP 550.000.000 | 131 |
| Mediana de referência (Bucaramanga) | COP 945.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Bucaramanga) | COP 4.000.000 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de casas en estrato 3 en Bucaramanga — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-casas-en-estrato-3-bucaramanga-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis à venda em Bucaramanga na Aptología
Quanto custa comprar uma casa no estrato 3 em Bucaramanga em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de casas en estrato 3 en Bucaramanga — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-otras-ciudades/venta-casas-en-estrato-3-bucaramanga-octubre-2026