Preços de venda de casas no estrato 3 em Pereira — outubro de 2026
O preço mediano pedido por casas no estrato 3 à venda em Pereira é de COP 450.000.000, segundo 469 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 320.000.000 a COP 700.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 3.291.667/m² e a área mediana anunciada é de 150 m². Isso fica 59% abaixo da mediana de referência de Pereira usada no estudo (COP 1.100.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 257.500. 62,7% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 3.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 320.000.000 | 469 |
| Preço pedido, mediana | COP 450.000.000 | 469 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 700.000.000 | 469 |
| Preço pedido, mínimo | COP 200.000.000 | 469 |
| Preço pedido, máximo | COP 5.800.000.000 | 469 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 3.291.667 | 435 |
| Área mediana (m²) | 150 m² | 435 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 257.500 | 56 |
| Banheiros, mediana | 3 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 62,7% | 343 |
| Estrato mais frequente | 3 | 469 |
| 1 quarto | COP 950.000.000 | 5 |
| 2 quartos | COP 265.000.000 | 22 |
| 3 ou mais quartos | COP 450.000.000 | 436 |
| Mediana de referência (Pereira) | COP 1.100.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Pereira) | COP 4.166.667 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de casas en estrato 3 en Pereira — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-casas-en-estrato-3-pereira-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis à venda em Pereira na Aptología
Quanto custa comprar uma casa no estrato 3 em Pereira em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de casas en estrato 3 en Pereira — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-pereira/venta-casas-en-estrato-3-pereira-octubre-2026