Preços de venda de casas no estrato 4 em Cali — outubro de 2026
O preço mediano pedido por casas no estrato 4 à venda em Cali é de COP 680.000.000, segundo 974 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 550.000.000 a COP 890.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 2.833.333/m² e a área mediana anunciada é de 250 m². Isso fica 27% abaixo da mediana de referência de Cali usada no estudo (COP 930.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 486.000. 95,5% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 4.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 550.000.000 | 974 |
| Preço pedido, mediana | COP 680.000.000 | 974 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 890.000.000 | 974 |
| Preço pedido, mínimo | COP 215.000.000 | 974 |
| Preço pedido, máximo | COP 6.500.000.000 | 974 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 2.833.333 | 954 |
| Área mediana (m²) | 250 m² | 954 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 486.000 | 159 |
| Banheiros, mediana | 4 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 95,5% | 908 |
| Estrato mais frequente | 4 | 974 |
| 1 quarto | COP 1.800.000.000 | 6 |
| 2 quartos | COP 640.000.000 | 10 |
| 3 ou mais quartos | COP 680.000.000 | 954 |
| Mediana de referência (Cali) | COP 930.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Cali) | COP 3.400.000 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de casas en estrato 4 en Cali — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-casas-en-estrato-4-cali-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis à venda em Cali na Aptología
Quanto custa comprar uma casa no estrato 4 em Cali em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de casas en estrato 4 en Cali — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-cali/venta-casas-en-estrato-4-cali-octubre-2026