Preços de venda de casas no estrato 4 em Cúcuta — outubro de 2026
O preço mediano pedido por casas no estrato 4 à venda em Cúcuta é de COP 590.000.000, segundo 160 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 407.500.000 a COP 800.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 2.991.071/m² e a área mediana anunciada é de 196 m². Isso fica 26% acima da mediana de referência usada no estudo (COP 470.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 273.000. 93,8% dos anúncios incluem vaga de garagem.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 407.500.000 | 160 |
| Preço pedido, mediana | COP 590.000.000 | 160 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 800.000.000 | 160 |
| Preço pedido por m², percentil 25 | COP 2.387.500 | 160 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 2.991.071 | 160 |
| Preço pedido por m², percentil 75 | COP 3.993.056 | 160 |
| Área mediana (m²) | 196 m² | 160 |
| 3 quartos | COP 450.000.000 | 61 |
| 4 ou mais quartos | COP 635.000.000 | 96 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 273.000 | 29 |
| Estrato mais frequente | 4 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 93,8% | 160 |
| Mediana de referência | COP 470.000.000 | 435 |
| Mediana de referência por m² | COP 2.816.901 | 435 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- DOI: 10.5281/zenodo.23515055 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de casas en estrato 4 en Cúcuta — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-casas-estrato-4-cucuta-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis à venda em Cúcuta na Aptología
Quanto custa comprar uma casa no estrato 4 em Cúcuta em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de casas en estrato 4 en Cúcuta — octubre 2026. Aptología. https://doi.org/10.5281/zenodo.23515055