Preços de venda de casas no estrato 4 em El Retiro — outubro de 2026
O preço mediano pedido por casas no estrato 4 à venda em El Retiro é de COP 2.200.000.000, segundo 124 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 1.385.000.000 a COP 2.972.727.375. O preço mediano por metro quadrado é COP 7.684.328/m² e a área mediana anunciada é de 230 m². Isso fica 12% abaixo da mediana de referência de El Retiro usada no estudo (COP 2.500.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 500.000. 100% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 4.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 1.385.000.000 | 124 |
| Preço pedido, mediana | COP 2.200.000.000 | 124 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 2.972.727.375 | 124 |
| Preço pedido, mínimo | COP 675.000.000 | 124 |
| Preço pedido, máximo | COP 8.000.000.000 | 124 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 7.684.328 | 110 |
| Área mediana (m²) | 230 m² | 110 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 500.000 | 53 |
| Banheiros, mediana | 4 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 100% | 115 |
| Estrato mais frequente | 4 | 124 |
| 2 quartos | COP 1.615.000.000 | 16 |
| 3 ou mais quartos | COP 2.375.000.000 | 108 |
| Mediana de referência (El Retiro) | COP 2.500.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (El Retiro) | COP 7.842.105 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de casas en estrato 4 en El Retiro — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-casas-en-estrato-4-el-retiro-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis à venda em El Retiro na Aptología
Quanto custa comprar uma casa no estrato 4 em El Retiro em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de casas en estrato 4 en El Retiro — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-otras-ciudades/venta-casas-en-estrato-4-el-retiro-octubre-2026