Preços de venda de casas no estrato 4 em Envigado — outubro de 2026
O preço mediano pedido por casas no estrato 4 à venda em Envigado é de COP 1.550.000.000, segundo 415 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 950.000.000 a COP 2.624.500.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 6.250.000/m² e a área mediana anunciada é de 225 m². Isso fica 33% abaixo da mediana de referência de Envigado usada no estudo (COP 2.300.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 532.000. 92,6% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 4.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 950.000.000 | 415 |
| Preço pedido, mediana | COP 1.550.000.000 | 415 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 2.624.500.000 | 415 |
| Preço pedido, mínimo | COP 420.000.000 | 415 |
| Preço pedido, máximo | COP 6.500.000.000 | 415 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 6.250.000 | 369 |
| Área mediana (m²) | 225 m² | 369 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 532.000 | 181 |
| Banheiros, mediana | 4 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 92,6% | 379 |
| Estrato mais frequente | 4 | 415 |
| 2 quartos | COP 1.550.000.000 | 14 |
| 3 ou mais quartos | COP 1.550.000.000 | 395 |
| Mediana de referência (Envigado) | COP 2.300.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Envigado) | COP 7.022.394 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de casas en estrato 4 en Envigado — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-casas-en-estrato-4-envigado-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis à venda em Envigado na Aptología
Quanto custa comprar uma casa no estrato 4 em Envigado em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de casas en estrato 4 en Envigado — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-envigado/venta-casas-en-estrato-4-envigado-octubre-2026