Preços de venda de casas no estrato 4 em La Estrella — outubro de 2026
O preço mediano pedido por casas no estrato 4 à venda em La Estrella é de COP 1.175.000.000, segundo 58 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 950.000.000 a COP 1.780.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 5.562.500/m² e a área mediana anunciada é de 209 m². Isso fica 21% abaixo da mediana de referência de La Estrella usada no estudo (COP 1.480.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 450.000. 100% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 3,5.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 950.000.000 | 58 |
| Preço pedido, mediana | COP 1.175.000.000 | 58 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 1.780.000.000 | 58 |
| Preço pedido, mínimo | COP 750.000.000 | 58 |
| Preço pedido, máximo | COP 2.700.000.000 | 58 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 5.562.500 | 58 |
| Área mediana (m²) | 209 m² | 58 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 450.000 | 32 |
| Banheiros, mediana | 3,5 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 100% | 54 |
| Estrato mais frequente | 4 | 58 |
| 3 ou mais quartos | COP 1.175.000.000 | 56 |
| Mediana de referência (La Estrella) | COP 1.480.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (La Estrella) | COP 5.544.408 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de casas en estrato 4 en La Estrella — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-casas-en-estrato-4-la-estrella-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis à venda em La Estrella na Aptología
Quanto custa comprar uma casa no estrato 4 em La Estrella em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de casas en estrato 4 en La Estrella — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-otras-ciudades/venta-casas-en-estrato-4-la-estrella-octubre-2026