Preços de venda de casas no estrato 4 em Rionegro — outubro de 2026
O preço mediano pedido por casas no estrato 4 à venda em Rionegro é de COP 1.350.000.000, segundo 504 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 850.000.000 a COP 2.500.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 5.615.848/m² e a área mediana anunciada é de 225 m². Isso fica 39% abaixo da mediana de referência de Rionegro usada no estudo (COP 2.200.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 400.000. 93,7% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 4.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 850.000.000 | 504 |
| Preço pedido, mediana | COP 1.350.000.000 | 504 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 2.500.000.000 | 504 |
| Preço pedido, mínimo | COP 275.000.000 | 504 |
| Preço pedido, máximo | COP 8.000.000.000 | 504 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 5.615.848 | 430 |
| Área mediana (m²) | 225 m² | 430 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 400.000 | 113 |
| Banheiros, mediana | 4 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 93,7% | 474 |
| Estrato mais frequente | 4 | 504 |
| 2 quartos | COP 1.370.000.000 | 14 |
| 3 ou mais quartos | COP 1.350.000.000 | 485 |
| Mediana de referência (Rionegro) | COP 2.200.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Rionegro) | COP 6.689.815 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de casas en estrato 4 en Rionegro — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-casas-en-estrato-4-rionegro-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis à venda em Rionegro na Aptología
Quanto custa comprar uma casa no estrato 4 em Rionegro em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de casas en estrato 4 en Rionegro — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-rionegro/venta-casas-en-estrato-4-rionegro-octubre-2026