Preços de venda de casas no estrato 5 em Llano Grande, Rionegro — outubro de 2026
O preço mediano pedido por casas no estrato 5 à venda em Llano Grande, Rionegro é de COP 2.750.000.000, segundo 220 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 1.697.500.000 a COP 4.000.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 7.439.680/m² e a área mediana anunciada é de 350 m². Isso fica 25% acima da mediana de referência de Rionegro usada no estudo (COP 2.200.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 675.000. 99,5% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 4.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 1.697.500.000 | 220 |
| Preço pedido, mediana | COP 2.750.000.000 | 220 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 4.000.000.000 | 220 |
| Preço pedido, mínimo | COP 800.000.000 | 220 |
| Preço pedido, máximo | COP 7.950.000.000 | 220 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 7.439.680 | 198 |
| Área mediana (m²) | 350 m² | 198 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 675.000 | 98 |
| Banheiros, mediana | 4 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 99,5% | 212 |
| Estrato mais frequente | 5 | 220 |
| 2 quartos | COP 2.050.000.000 | 7 |
| 3 ou mais quartos | COP 2.800.000.000 | 211 |
| Mediana de referência (Rionegro) | COP 2.200.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Rionegro) | COP 6.689.815 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de casas en estrato 5 en Llano Grande, Rionegro — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-casas-en-estrato-5-llano-grande-rionegro-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: casas à venda em Llano Grande, Rionegro na Aptología
Quanto custa comprar uma casa no estrato 5 em Llano Grande, Rionegro em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de casas en estrato 5 en Llano Grande, Rionegro — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/colombia-estrato-tipo/venta-casas-en-estrato-5-llano-grande-rionegro-octubre-2026