Preços de venda de imóveis com 16 a 30 anos de construção na localidade de Usme, Bogotá — outubro de 2026
O preço mediano pedido por imóveis com 16 a 30 anos de construção à venda na localidade de Usme, Bogotá é de COP 325.000.000, segundo 38 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 175.000.000 a COP 437.250.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 2.220.833/m² e a área mediana anunciada é de 154 m². Isso fica 62% acima da mediana de referência usada no estudo (COP 200.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 92.052. O estrato mais frequente é 2 e 34,2% dos anúncios incluem vaga de garagem.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 175.000.000 | 38 |
| Preço pedido, mediana | COP 325.000.000 | 38 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 437.250.000 | 38 |
| Preço pedido por m², percentil 25 | COP 1.520.480 | 38 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 2.220.833 | 38 |
| Preço pedido por m², percentil 75 | COP 3.412.775 | 38 |
| Área mediana (m²) | 154 m² | 38 |
| 2 quartos | COP 150.000.000 | 5 |
| 3 quartos | COP 180.000.000 | 10 |
| 4 ou mais quartos | COP 360.000.000 | 23 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 92.052 | 9 |
| Estrato mais frequente | 2 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 34,2% | 38 |
| Mediana de referência | COP 200.000.000 | 262 |
| Mediana de referência por m² | COP 3.169.811 | 262 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- DOI: 10.5281/zenodo.23522345 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de vivienda de 16 a 30 años de construida en la localidad de Usme, Bogotá — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-16-a-30-anos-localidad-usme-bogota-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis à venda em Usme, Bogotá na Aptología
Quanto custa comprar um imóvel com 16 a 30 anos de construção na localidade de Usme, Bogotá em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de vivienda de 16 a 30 años de construida en la localidad de Usme, Bogotá — octubre 2026. Aptología. https://doi.org/10.5281/zenodo.23522345