Preços de venda de imóveis com até 5 anos de construção em Cúcuta — outubro de 2026
O preço mediano pedido por imóveis com até 5 anos de construção à venda em Cúcuta é de COP 275.000.000, segundo 38 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 181.000.000 a COP 368.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 3.453.484/m² e a área mediana anunciada é de 71,7 m². Isso fica 28% abaixo da mediana de referência usada no estudo (COP 380.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 197.500. O estrato mais frequente é 3 e 73,7% dos anúncios incluem vaga de garagem.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 181.000.000 | 38 |
| Preço pedido, mediana | COP 275.000.000 | 38 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 368.000.000 | 38 |
| Preço pedido por m², percentil 25 | COP 2.721.821 | 38 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 3.453.484 | 38 |
| Preço pedido por m², percentil 75 | COP 4.178.754 | 38 |
| Área mediana (m²) | 71,7 m² | 38 |
| 2 quartos | COP 175.000.000 | 9 |
| 3 quartos | COP 280.000.000 | 25 |
| 4 ou mais quartos | COP 555.000.000 | 4 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 197.500 | 23 |
| Estrato mais frequente | 3 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 73,7% | 38 |
| Mediana de referência | COP 380.000.000 | 694 |
| Mediana de referência por m² | COP 2.925.974 | 694 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- DOI: 10.5281/zenodo.23505783 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de vivienda de hasta 5 años de construida en Cúcuta — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-hasta-5-anos-cucuta-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis à venda em Cúcuta na Aptología
Quanto custa comprar um imóvel com até 5 anos de construção em Cúcuta em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de vivienda de hasta 5 años de construida en Cúcuta — octubre 2026. Aptología. https://doi.org/10.5281/zenodo.23505783