Preços de venda de imóveis com até 5 anos de construção em Tocancipa — outubro de 2026
O preço mediano pedido por imóveis com até 5 anos de construção à venda em Tocancipa é de COP 218.500.000, segundo 36 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 192.000.000 a COP 237.250.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 3.766.192/m² e a área mediana anunciada é de 58 m². Isso fica 3% acima da mediana de referência usada no estudo (COP 213.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 130.000. O estrato mais frequente é 4 e 8,3% dos anúncios incluem vaga de garagem.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 192.000.000 | 36 |
| Preço pedido, mediana | COP 218.500.000 | 36 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 237.250.000 | 36 |
| Preço pedido por m², percentil 25 | COP 3.415.331 | 36 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 3.766.192 | 36 |
| Preço pedido por m², percentil 75 | COP 4.058.442 | 36 |
| Área mediana (m²) | 58 m² | 36 |
| 2 quartos | COP 198.500.000 | 10 |
| 3 quartos | COP 221.500.000 | 26 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 130.000 | 34 |
| Estrato mais frequente | 4 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 8,3% | 36 |
| Mediana de referência | COP 213.000.000 | 59 |
| Mediana de referência por m² | COP 3.758.065 | 59 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- DOI: 10.5281/zenodo.23505998 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de vivienda de hasta 5 años de construida en Tocancipa — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-hasta-5-anos-tocancipa-octubre-2026.csv
- Buscar imóveis na Aptología: https://www.aptologia.com/venta/tocancipa
Quanto custa comprar um imóvel com até 5 anos de construção em Tocancipa em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de vivienda de hasta 5 años de construida en Tocancipa — octubre 2026. Aptología. https://doi.org/10.5281/zenodo.23505998