Preços de venda de imóveis com terraço ou varanda em Cali — outubro de 2026
O preço mediano pedido por imóveis com terraço ou varanda à venda em Cali é de COP 790.000.000, segundo 63 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 550.000.000 a COP 1.538.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 4.888.889/m² e a área mediana anunciada é de 230 m². Isso fica 139% acima da mediana de referência usada no estudo (COP 330.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 825.000. O estrato mais frequente é 6 e 93,7% dos anúncios incluem vaga de garagem.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 550.000.000 | 63 |
| Preço pedido, mediana | COP 790.000.000 | 63 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 1.538.000.000 | 63 |
| Preço pedido por m², percentil 25 | COP 3.264.155 | 63 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 4.888.889 | 63 |
| Preço pedido por m², percentil 75 | COP 6.282.085 | 63 |
| Área mediana (m²) | 230 m² | 63 |
| 1 quarto | COP 550.000.000 | 5 |
| 2 quartos | COP 340.000.000 | 7 |
| 3 quartos | COP 740.000.000 | 21 |
| 4 ou mais quartos | COP 1.575.000.000 | 30 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 825.000 | 30 |
| Estrato mais frequente | 6 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 93,7% | 63 |
| Mediana de referência | COP 330.000.000 | 195 |
| Mediana de referência por m² | COP 4.202.128 | 195 |
| Mediana do grupo oposto | 275.000.000 | 81 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- DOI: 10.5281/zenodo.23518939 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de vivienda con terraza o balcón en Cali — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-con-terraza-o-balcon-cali-octubre-2026.csv
- Buscar imóveis na Aptología: https://www.aptologia.com/venta/cali
Quanto custa comprar um imóvel com terraço ou varanda em Cali em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de vivienda con terraza o balcón en Cali — octubre 2026. Aptología. https://doi.org/10.5281/zenodo.23518939