Preços de venda de imóveis com terraço ou varanda na localidade de Usme, Bogotá — outubro de 2026
O preço mediano pedido por imóveis com terraço ou varanda à venda na localidade de Usme, Bogotá é de COP 350.000.000, segundo 31 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 250.000.000 a COP 695.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 3.448.485/m² e a área mediana anunciada é de 216 m². Isso fica 75% acima da mediana de referência usada no estudo (COP 200.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 170.000. O estrato mais frequente é 2 e 45,2% dos anúncios incluem vaga de garagem.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 250.000.000 | 31 |
| Preço pedido, mediana | COP 350.000.000 | 31 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 695.000.000 | 31 |
| Preço pedido por m², percentil 25 | COP 1.703.198 | 31 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 3.448.485 | 31 |
| Preço pedido por m², percentil 75 | COP 4.788.141 | 31 |
| Área mediana (m²) | 216 m² | 31 |
| 2 quartos | COP 211.000.000 | 4 |
| 3 quartos | COP 1.350.000.000 | 5 |
| 4 ou mais quartos | COP 460.000.000 | 21 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 170.000 | 11 |
| Estrato mais frequente | 2 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 45,2% | 31 |
| Mediana de referência | COP 200.000.000 | 262 |
| Mediana de referência por m² | COP 3.169.811 | 262 |
| Mediana do grupo oposto | 180.000.000 | 173 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de vivienda con terraza o balcón en la localidad de Usme, Bogotá — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-con-terraza-o-balcon-localidad-usme-bogota-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis à venda em Usme, Bogotá na Aptología
Quanto custa comprar um imóvel com terraço ou varanda na localidade de Usme, Bogotá em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de vivienda con terraza o balcón en la localidad de Usme, Bogotá — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/bogota-localidades/venta-con-terraza-o-balcon-localidad-usme-bogota-octubre-2026