Preços de venda de imóveis de 250 m² ou mais na localidade de Usaquén, Bogotá — outubro de 2026
O preço mediano pedido por imóveis de 250 m² ou mais à venda na localidade de Usaquén, Bogotá é de COP 2.695.000.000, segundo 3.688 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 1.900.000.000 a COP 3.800.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 7.400.000/m² e a área mediana anunciada é de 350 m². Isso fica 162% acima da mediana de referência usada no estudo (COP 1.030.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 2.000.000. O estrato mais frequente é 6 e 96,4% dos anúncios incluem vaga de garagem.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 1.900.000.000 | 3688 |
| Preço pedido, mediana | COP 2.695.000.000 | 3688 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 3.800.000.000 | 3688 |
| Preço pedido por m², percentil 25 | COP 5.736.636 | 3688 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 7.400.000 | 3688 |
| Preço pedido por m², percentil 75 | COP 9.626.859 | 3688 |
| Área mediana (m²) | 350 m² | 3688 |
| 1 quarto | COP 1.825.000.000 | 14 |
| 2 quartos | COP 2.800.000.000 | 34 |
| 3 quartos | COP 2.600.000.000 | 1156 |
| 4 ou mais quartos | COP 2.700.000.000 | 2457 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 2.000.000 | 2549 |
| Estrato mais frequente | 6 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 96,4% | 3688 |
| Mediana de referência | COP 1.030.000.000 | 14884 |
| Mediana de referência por m² | COP 7.391.304 | 14884 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- DOI: 10.5281/zenodo.23510859 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de vivienda de 250 m² o más en la localidad de Usaquén, Bogotá — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-mas-de-250-m2-localidad-usaquen-bogota-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis à venda em Usaquén, Bogotá na Aptología
Quanto custa comprar um imóvel de 250 m² ou mais na localidade de Usaquén, Bogotá em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de vivienda de 250 m² o más en la localidad de Usaquén, Bogotá — octubre 2026. Aptología. https://doi.org/10.5281/zenodo.23510859