Preços de venda de imóveis de 45 a 70 m² em Cali — outubro de 2026
O preço mediano pedido por imóveis de 45 a 70 m² à venda em Cali é de COP 245.490.000, segundo 88 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 209.750.000 a COP 266.315.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 4.122.222/m² e a área mediana anunciada é de 59 m². Isso fica 26% abaixo da mediana de referência usada no estudo (COP 330.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 219.642. O estrato mais frequente é 4 e 28,4% dos anúncios incluem vaga de garagem.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 209.750.000 | 88 |
| Preço pedido, mediana | COP 245.490.000 | 88 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 266.315.000 | 88 |
| Preço pedido por m², percentil 25 | COP 3.778.970 | 88 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 4.122.222 | 88 |
| Preço pedido por m², percentil 75 | COP 4.647.465 | 88 |
| Área mediana (m²) | 59 m² | 88 |
| 1 quarto | COP 550.000.000 | 5 |
| 2 quartos | COP 240.000.000 | 37 |
| 3 quartos | COP 245.490.000 | 46 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 219.642 | 84 |
| Estrato mais frequente | 4 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 28,4% | 88 |
| Mediana de referência | COP 330.000.000 | 195 |
| Mediana de referência por m² | COP 4.202.128 | 195 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- DOI: 10.5281/zenodo.23500572 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de vivienda de 45 a 70 m² en Cali — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-45-a-70-m2-cali-octubre-2026.csv
- Buscar imóveis na Aptología: https://www.aptologia.com/venta/cali
Quanto custa comprar um imóvel de 45 a 70 m² em Cali em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de vivienda de 45 a 70 m² en Cali — octubre 2026. Aptología. https://doi.org/10.5281/zenodo.23500572