Preços de venda de imóveis de menos de 45 m² em Soacha — outubro de 2026
O preço mediano pedido por imóveis de menos de 45 m² à venda em Soacha é de COP 131.000.000, segundo 45 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 128.000.000 a COP 140.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 3.181.818/m² e a área mediana anunciada é de 42 m². Isso fica 16% abaixo da mediana de referência usada no estudo (COP 155.935.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 78.480. O estrato mais frequente é 3 e 0% dos anúncios incluem vaga de garagem.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 128.000.000 | 45 |
| Preço pedido, mediana | COP 131.000.000 | 45 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 140.000.000 | 45 |
| Preço pedido por m², percentil 25 | COP 2.975.610 | 45 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 3.181.818 | 45 |
| Preço pedido por m², percentil 75 | COP 3.472.222 | 45 |
| Área mediana (m²) | 42 m² | 45 |
| 2 quartos | COP 131.000.000 | 35 |
| 3 quartos | COP 133.500.000 | 10 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 78.480 | 43 |
| Estrato mais frequente | 3 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 0% | 45 |
| Mediana de referência | COP 155.935.000 | 194 |
| Mediana de referência por m² | COP 3.114.958 | 194 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- DOI: 10.5281/zenodo.23503414 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de vivienda de menos de 45 m² en Soacha — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-menos-de-45-m2-soacha-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis à venda em Soacha na Aptología
Quanto custa comprar um imóvel de menos de 45 m² em Soacha em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de vivienda de menos de 45 m² en Soacha — octubre 2026. Aptología. https://doi.org/10.5281/zenodo.23503414