Preços de venda de imóveis de menos de 45 m² na localidade de Kennedy, Bogotá — outubro de 2026
O preço mediano pedido por imóveis de menos de 45 m² à venda na localidade de Kennedy, Bogotá é de COP 229.900.000, segundo 339 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 190.000.000 a COP 256.450.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 6.055.556/m² e a área mediana anunciada é de 38,8 m². Isso fica 49% abaixo da mediana de referência usada no estudo (COP 450.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 130.000. O estrato mais frequente é 3 e 10,9% dos anúncios incluem vaga de garagem.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 190.000.000 | 339 |
| Preço pedido, mediana | COP 229.900.000 | 339 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 256.450.000 | 339 |
| Preço pedido por m², percentil 25 | COP 5.053.348 | 339 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 6.055.556 | 339 |
| Preço pedido por m², percentil 75 | COP 6.824.891 | 339 |
| Área mediana (m²) | 38,8 m² | 339 |
| 1 quarto | COP 203.000.000 | 79 |
| 2 quartos | COP 230.000.000 | 215 |
| 3 quartos | COP 222.500.000 | 42 |
| 4 ou mais quartos | COP 280.000.000 | 3 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 130.000 | 256 |
| Estrato mais frequente | 3 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 10,9% | 339 |
| Mediana de referência | COP 450.000.000 | 2180 |
| Mediana de referência por m² | COP 4.842.105 | 2180 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- DOI: 10.5281/zenodo.23512857 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de vivienda de menos de 45 m² en la localidad de Kennedy, Bogotá — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-menos-de-45-m2-localidad-kennedy-bogota-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis à venda em Kennedy, Bogotá na Aptología
Quanto custa comprar um imóvel de menos de 45 m² na localidade de Kennedy, Bogotá em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de vivienda de menos de 45 m² en la localidad de Kennedy, Bogotá — octubre 2026. Aptología. https://doi.org/10.5281/zenodo.23512857