Preços de venda de imóveis de menos de 45 m² na localidade de Usaquén, Bogotá — outubro de 2026
O preço mediano pedido por imóveis de menos de 45 m² à venda na localidade de Usaquén, Bogotá é de COP 340.000.000, segundo 1.002 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 264.250.000 a COP 430.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 10.523.137/m² e a área mediana anunciada é de 35 m². Isso fica 67% abaixo da mediana de referência usada no estudo (COP 1.030.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 313.750. O estrato mais frequente é 6 e 46,6% dos anúncios incluem vaga de garagem.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 264.250.000 | 1002 |
| Preço pedido, mediana | COP 340.000.000 | 1002 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 430.000.000 | 1002 |
| Preço pedido por m², percentil 25 | COP 7.798.677 | 1002 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 10.523.137 | 1002 |
| Preço pedido por m², percentil 75 | COP 13.957.471 | 1002 |
| Área mediana (m²) | 35 m² | 1002 |
| 1 quarto | COP 360.000.000 | 814 |
| 2 quartos | COP 265.000.000 | 127 |
| 3 quartos | COP 249.000.000 | 32 |
| 4 ou mais quartos | COP 1.300.000.000 | 5 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 313.750 | 798 |
| Estrato mais frequente | 6 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 46,6% | 1002 |
| Mediana de referência | COP 1.030.000.000 | 14884 |
| Mediana de referência por m² | COP 7.391.304 | 14884 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- DOI: 10.5281/zenodo.23511299 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de vivienda de menos de 45 m² en la localidad de Usaquén, Bogotá — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-menos-de-45-m2-localidad-usaquen-bogota-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis à venda em Usaquén, Bogotá na Aptología
Quanto custa comprar um imóvel de menos de 45 m² na localidade de Usaquén, Bogotá em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de vivienda de menos de 45 m² en la localidad de Usaquén, Bogotá — octubre 2026. Aptología. https://doi.org/10.5281/zenodo.23511299