Preços de venda de imóveis em condomínio fechado em Cúcuta — outubro de 2026
O preço mediano pedido por imóveis em condomínio fechado à venda em Cúcuta é de COP 285.000.000, segundo 234 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 190.000.000 a COP 457.500.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 3.308.383/m² e a área mediana anunciada é de 83 m². Isso fica 25% abaixo da mediana de referência usada no estudo (COP 380.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 260.500. O estrato mais frequente é 3 e 81,2% dos anúncios incluem vaga de garagem.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 190.000.000 | 234 |
| Preço pedido, mediana | COP 285.000.000 | 234 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 457.500.000 | 234 |
| Preço pedido por m², percentil 25 | COP 2.697.075 | 234 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 3.308.383 | 234 |
| Preço pedido por m², percentil 75 | COP 4.193.775 | 234 |
| Área mediana (m²) | 83 m² | 234 |
| 1 quarto | COP 195.000.000 | 5 |
| 2 quartos | COP 180.000.000 | 31 |
| 3 quartos | COP 280.000.000 | 165 |
| 4 ou mais quartos | COP 730.000.000 | 33 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 260.500 | 212 |
| Estrato mais frequente | 3 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 81,2% | 234 |
| Mediana de referência | COP 380.000.000 | 694 |
| Mediana de referência por m² | COP 2.925.974 | 694 |
| Mediana do grupo oposto | 420.000.000 | 443 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- DOI: 10.5281/zenodo.23513801 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de vivienda en conjunto cerrado en Cúcuta — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-en-conjunto-cerrado-cucuta-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis à venda em Cúcuta na Aptología
Quanto custa comprar um imóvel em condomínio fechado em Cúcuta em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de vivienda en conjunto cerrado en Cúcuta — octubre 2026. Aptología. https://doi.org/10.5281/zenodo.23513801