Preços de venda de imóveis em condomínio fechado na localidade de Usaquén, Bogotá — outubro de 2026
O preço mediano pedido por imóveis em condomínio fechado à venda na localidade de Usaquén, Bogotá é de COP 1.000.000.000, segundo 4.913 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 600.000.000 a COP 1.850.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 7.420.615/m² e a área mediana anunciada é de 143 m². Isso fica 3% abaixo da mediana de referência usada no estudo (COP 1.030.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 980.000. O estrato mais frequente é 6 e 94,5% dos anúncios incluem vaga de garagem.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 600.000.000 | 4913 |
| Preço pedido, mediana | COP 1.000.000.000 | 4913 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 1.850.000.000 | 4913 |
| Preço pedido por m², percentil 25 | COP 5.975.542 | 4913 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 7.420.615 | 4913 |
| Preço pedido por m², percentil 75 | COP 9.375.000 | 4913 |
| Área mediana (m²) | 143 m² | 4913 |
| 1 quarto | COP 440.000.000 | 475 |
| 2 quartos | COP 680.000.000 | 828 |
| 3 quartos | COP 1.100.000.000 | 2473 |
| 4 ou mais quartos | COP 2.200.000.000 | 1130 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 980.000 | 4413 |
| Estrato mais frequente | 6 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 94,5% | 4913 |
| Mediana de referência | COP 1.030.000.000 | 14884 |
| Mediana de referência por m² | COP 7.391.304 | 14884 |
| Mediana do grupo oposto | 1.050.000.000 | 9160 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- DOI: 10.5281/zenodo.23522551 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de vivienda en conjunto cerrado en la localidad de Usaquén, Bogotá — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-en-conjunto-cerrado-localidad-usaquen-bogota-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis à venda em Usaquén, Bogotá na Aptología
Quanto custa comprar um imóvel em condomínio fechado na localidade de Usaquén, Bogotá em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de vivienda en conjunto cerrado en la localidad de Usaquén, Bogotá — octubre 2026. Aptología. https://doi.org/10.5281/zenodo.23522551