Preços de venda de imóveis em Madelena, Bogotá — outubro de 2026
O preço mediano pedido por imóveis à venda em Madelena, Bogotá é de COP 240.000.000, segundo 159 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 220.000.000 a COP 287.500.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 5.021.474/m² e a área mediana anunciada é de 50,4 m². Isso fica 72% abaixo da mediana de referência de Bogotá usada no estudo (COP 865.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 156.672. O estrato mais frequente é 3 e 28,9% dos anúncios incluem vaga de garagem.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 220.000.000 | 159 |
| Preço pedido, mediana | COP 240.000.000 | 159 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 287.500.000 | 159 |
| Preço pedido por m², percentil 25 | COP 4.285.714 | 159 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 5.021.474 | 159 |
| Preço pedido por m², percentil 75 | COP 5.671.474 | 159 |
| Área mediana (m²) | 50,4 m² | 159 |
| 1 quarto | COP 202.000.000 | 3 |
| 2 quartos | COP 225.000.000 | 73 |
| 3 quartos | COP 260.000.000 | 68 |
| 4 ou mais quartos | COP 600.000.000 | 15 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 156.672 | 95 |
| Estrato mais frequente | 3 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 28,9% | 159 |
| Mediana de referência (Bogotá) | COP 865.000.000 | 54235 |
| Mediana de referência por m² (Bogotá) | COP 6.557.377 | 54235 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- DOI: 10.5281/zenodo.23458424 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de vivienda en Madelena, Bogotá — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-madelena-bogota-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis à venda em Madelena, Bogotá na Aptología
Quanto custa comprar um imóvel em Madelena, Bogotá em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de vivienda en Madelena, Bogotá — octubre 2026. Aptología. https://doi.org/10.5281/zenodo.23458424