Preços de venda de imóveis em Modelia, Bogotá — outubro de 2026
O preço mediano pedido por imóveis à venda em Modelia, Bogotá é de COP 837.500.000, segundo 308 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 548.375.000 a COP 1.155.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 6.074.766/m² e a área mediana anunciada é de 146 m². Isso fica 3% abaixo da mediana de referência de Bogotá usada no estudo (COP 865.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 352.300. O estrato mais frequente é 4 e 88% dos anúncios incluem vaga de garagem.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 548.375.000 | 308 |
| Preço pedido, mediana | COP 837.500.000 | 308 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 1.155.000.000 | 308 |
| Preço pedido por m², percentil 25 | COP 4.482.326 | 308 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 6.074.766 | 308 |
| Preço pedido por m², percentil 75 | COP 7.709.588 | 308 |
| Área mediana (m²) | 146 m² | 308 |
| 1 quarto | COP 301.500.000 | 24 |
| 2 quartos | COP 480.000.000 | 19 |
| 3 quartos | COP 644.000.000 | 120 |
| 4 ou mais quartos | COP 1.150.000.000 | 142 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 352.300 | 140 |
| Estrato mais frequente | 4 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 88% | 308 |
| Mediana de referência (Bogotá) | COP 865.000.000 | 54235 |
| Mediana de referência por m² (Bogotá) | COP 6.557.377 | 54235 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- DOI: 10.5281/zenodo.23456003 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de vivienda en Modelia, Bogotá — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-modelia-bogota-octubre-2026.csv
- Buscar imóveis na Aptología: https://www.aptologia.com/venta/bogota/modelia
Quanto custa comprar um imóvel em Modelia, Bogotá em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de vivienda en Modelia, Bogotá — octubre 2026. Aptología. https://doi.org/10.5281/zenodo.23456003