Preços de venda de imóveis em San Martin, Bogotá — outubro de 2026
O preço mediano pedido por imóveis à venda em San Martin, Bogotá é de COP 454.965.520, segundo 53 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 339.500.000 a COP 665.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 9.733.894/m² e a área mediana anunciada é de 46,5 m². Isso fica 47% abaixo da mediana de referência de Bogotá usada no estudo (COP 865.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 360.500. O estrato mais frequente é 4 e 64,2% dos anúncios incluem vaga de garagem.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 339.500.000 | 53 |
| Preço pedido, mediana | COP 454.965.520 | 53 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 665.000.000 | 53 |
| Preço pedido por m², percentil 25 | COP 8.525.749 | 53 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 9.733.894 | 53 |
| Preço pedido por m², percentil 75 | COP 10.494.669 | 53 |
| Área mediana (m²) | 46,5 m² | 53 |
| 1 quarto | COP 370.000.000 | 29 |
| 2 quartos | COP 610.000.000 | 11 |
| 3 quartos | COP 1.380.000.000 | 3 |
| 4 ou mais quartos | COP 950.000.000 | 7 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 360.500 | 36 |
| Estrato mais frequente | 4 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 64,2% | 53 |
| Mediana de referência (Bogotá) | COP 865.000.000 | 54235 |
| Mediana de referência por m² (Bogotá) | COP 6.557.377 | 54235 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- DOI: 10.5281/zenodo.23462896 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de vivienda en San Martin, Bogotá — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-san-martin-bogota-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis à venda em San Martin, Bogotá na Aptología
Quanto custa comprar um imóvel em San Martin, Bogotá em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de vivienda en San Martin, Bogotá — octubre 2026. Aptología. https://doi.org/10.5281/zenodo.23462896