Preços de venda de imóveis no estrato 2 na localidade de Usme, Bogotá — outubro de 2026
O preço mediano pedido por imóveis no estrato 2 à venda na localidade de Usme, Bogotá é de COP 175.000.000, segundo 166 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 139.175.000 a COP 330.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 2.951.389/m² e a área mediana anunciada é de 50 m². Isso fica 12% abaixo da mediana de referência usada no estudo (COP 200.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 92.052. 20,5% dos anúncios incluem vaga de garagem.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 139.175.000 | 166 |
| Preço pedido, mediana | COP 175.000.000 | 166 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 330.000.000 | 166 |
| Preço pedido por m², percentil 25 | COP 2.225.000 | 166 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 2.951.389 | 166 |
| Preço pedido por m², percentil 75 | COP 3.958.333 | 166 |
| Área mediana (m²) | 50 m² | 166 |
| 2 quartos | COP 143.000.000 | 59 |
| 3 quartos | COP 150.000.000 | 51 |
| 4 ou mais quartos | COP 399.000.000 | 53 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 92.052 | 89 |
| Estrato mais frequente | 2 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 20,5% | 166 |
| Mediana de referência | COP 200.000.000 | 262 |
| Mediana de referência por m² | COP 3.169.811 | 262 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- DOI: 10.5281/zenodo.23514162 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de vivienda en estrato 2 en la localidad de Usme, Bogotá — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-estrato-2-localidad-usme-bogota-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis à venda em Usme, Bogotá na Aptología
Quanto custa comprar um imóvel no estrato 2 na localidade de Usme, Bogotá em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de vivienda en estrato 2 en la localidad de Usme, Bogotá — octubre 2026. Aptología. https://doi.org/10.5281/zenodo.23514162