Preços de venda de imóveis no estrato 3 em Barrancas Norte, Bogotá — outubro de 2026
O preço mediano pedido por imóveis no estrato 3 à venda em Barrancas Norte, Bogotá é de COP 313.500.000, segundo 38 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 272.500.000 a COP 470.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 4.782.991/m² e a área mediana anunciada é de 65 m². Isso fica 20% abaixo da mediana de referência usada no estudo (COP 390.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 246.500. 52,6% dos anúncios incluem vaga de garagem.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 272.500.000 | 38 |
| Preço pedido, mediana | COP 313.500.000 | 38 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 470.000.000 | 38 |
| Preço pedido por m², percentil 25 | COP 4.071.718 | 38 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 4.782.991 | 38 |
| Preço pedido por m², percentil 75 | COP 6.361.463 | 38 |
| Área mediana (m²) | 65 m² | 38 |
| 1 quarto | COP 191.500.000 | 4 |
| 2 quartos | COP 295.000.000 | 12 |
| 3 quartos | COP 355.000.000 | 15 |
| 4 ou mais quartos | COP 770.000.000 | 7 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 246.500 | 24 |
| Estrato mais frequente | 3 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 52,6% | 38 |
| Mediana de referência | COP 390.000.000 | 69 |
| Mediana de referência por m² | COP 6.707.448 | 69 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- DOI: 10.5281/zenodo.23522294 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de vivienda en estrato 3 en Barrancas Norte, Bogotá — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-estrato-3-barrancas-norte-bogota-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: estrato e preços em Barrancas Norte, Bogotá na Aptología
Quanto custa comprar um imóvel no estrato 3 em Barrancas Norte, Bogotá em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de vivienda en estrato 3 en Barrancas Norte, Bogotá — octubre 2026. Aptología. https://doi.org/10.5281/zenodo.23522294