Preços de venda de imóveis no estrato 3 em Cúcuta — outubro de 2026
O preço mediano pedido por imóveis no estrato 3 à venda em Cúcuta é de COP 290.000.000, segundo 249 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 200.000.000 a COP 420.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 2.763.889/m² e a área mediana anunciada é de 105 m². Isso fica 24% abaixo da mediana de referência usada no estudo (COP 380.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 215.850. 66,7% dos anúncios incluem vaga de garagem.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 200.000.000 | 249 |
| Preço pedido, mediana | COP 290.000.000 | 249 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 420.000.000 | 249 |
| Preço pedido por m², percentil 25 | COP 2.004.075 | 249 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 2.763.889 | 249 |
| Preço pedido por m², percentil 75 | COP 3.633.095 | 249 |
| Área mediana (m²) | 105 m² | 249 |
| 1 quarto | COP 165.000.000 | 5 |
| 2 quartos | COP 187.500.000 | 28 |
| 3 quartos | COP 240.000.000 | 120 |
| 4 ou mais quartos | COP 420.000.000 | 92 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 215.850 | 96 |
| Estrato mais frequente | 3 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 66,7% | 249 |
| Mediana de referência | COP 380.000.000 | 694 |
| Mediana de referência por m² | COP 2.925.974 | 694 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- DOI: 10.5281/zenodo.23499788 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de vivienda en estrato 3 en Cúcuta — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-estrato-3-cucuta-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis à venda em Cúcuta na Aptología
Quanto custa comprar um imóvel no estrato 3 em Cúcuta em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de vivienda en estrato 3 en Cúcuta — octubre 2026. Aptología. https://doi.org/10.5281/zenodo.23499788