Preços de venda de imóveis no estrato 3 em Gran Granada, Bogotá — outubro de 2026
O preço mediano pedido por imóveis no estrato 3 à venda em Gran Granada, Bogotá é de COP 295.000.000, segundo 48 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 267.500.000 a COP 344.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 5.333.333/m² e a área mediana anunciada é de 55,3 m². Isso fica 25% abaixo da mediana de referência usada no estudo (COP 392.500.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 202.000. 39,6% dos anúncios incluem vaga de garagem.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 267.500.000 | 48 |
| Preço pedido, mediana | COP 295.000.000 | 48 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 344.000.000 | 48 |
| Preço pedido por m², percentil 25 | COP 4.676.896 | 48 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 5.333.333 | 48 |
| Preço pedido por m², percentil 75 | COP 5.964.286 | 48 |
| Área mediana (m²) | 55,3 m² | 48 |
| 2 quartos | COP 282.841.812 | 6 |
| 3 quartos | COP 295.000.000 | 37 |
| 4 ou mais quartos | COP 345.000.000 | 4 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 202.000 | 31 |
| Estrato mais frequente | 3 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 39,6% | 48 |
| Mediana de referência | COP 392.500.000 | 166 |
| Mediana de referência por m² | COP 5.913.978 | 166 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- DOI: 10.5281/zenodo.23521750 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de vivienda en estrato 3 en Gran Granada, Bogotá — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-estrato-3-gran-granada-bogota-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: estrato e preços em Gran Granada, Bogotá na Aptología
Quanto custa comprar um imóvel no estrato 3 em Gran Granada, Bogotá em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de vivienda en estrato 3 en Gran Granada, Bogotá — octubre 2026. Aptología. https://doi.org/10.5281/zenodo.23521750