Preços de venda de imóveis no estrato 3 em Las Aguas, Bogotá — outubro de 2026
O preço mediano pedido por imóveis no estrato 3 à venda em Las Aguas, Bogotá é de COP 479.000.000, segundo 33 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 275.000.000 a COP 780.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 6.833.333/m² e a área mediana anunciada é de 82 m². Isso fica 7% abaixo da mediana de referência usada no estudo (COP 514.500.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 190.000. 21,2% dos anúncios incluem vaga de garagem.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 275.000.000 | 33 |
| Preço pedido, mediana | COP 479.000.000 | 33 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 780.000.000 | 33 |
| Preço pedido por m², percentil 25 | COP 5.609.756 | 33 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 6.833.333 | 33 |
| Preço pedido por m², percentil 75 | COP 8.800.000 | 33 |
| Área mediana (m²) | 82 m² | 33 |
| 1 quarto | COP 230.000.000 | 13 |
| 2 quartos | COP 550.000.000 | 7 |
| 3 quartos | COP 700.000.000 | 7 |
| 4 ou mais quartos | COP 1.500.000.000 | 6 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 190.000 | 19 |
| Estrato mais frequente | 3 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 21,2% | 33 |
| Mediana de referência | COP 514.500.000 | 40 |
| Mediana de referência por m² | COP 6.663.786 | 40 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- DOI: 10.5281/zenodo.23522774 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de vivienda en estrato 3 en Las Aguas, Bogotá — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-estrato-3-las-aguas-bogota-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: estrato e preços em Las Aguas, Bogotá na Aptología
Quanto custa comprar um imóvel no estrato 3 em Las Aguas, Bogotá em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de vivienda en estrato 3 en Las Aguas, Bogotá — octubre 2026. Aptología. https://doi.org/10.5281/zenodo.23522774