Preços de venda de imóveis no estrato 3 em Las Nieves, Bogotá — outubro de 2026
O preço mediano pedido por imóveis no estrato 3 à venda em Las Nieves, Bogotá é de COP 320.000.000, segundo 104 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 253.750.000 a COP 450.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 7.769.231/m² e a área mediana anunciada é de 43 m². Isso fica 15% abaixo da mediana de referência usada no estudo (COP 375.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 274.000. 27,9% dos anúncios incluem vaga de garagem.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 253.750.000 | 104 |
| Preço pedido, mediana | COP 320.000.000 | 104 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 450.000.000 | 104 |
| Preço pedido por m², percentil 25 | COP 5.078.350 | 104 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 7.769.231 | 104 |
| Preço pedido por m², percentil 75 | COP 10.700.926 | 104 |
| Área mediana (m²) | 43 m² | 104 |
| 1 quarto | COP 271.000.000 | 59 |
| 2 quartos | COP 333.950.000 | 22 |
| 3 quartos | COP 430.000.000 | 12 |
| 4 ou mais quartos | COP 999.000.000 | 9 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 274.000 | 67 |
| Estrato mais frequente | 3 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 27,9% | 104 |
| Mediana de referência | COP 375.000.000 | 175 |
| Mediana de referência por m² | COP 8.957.295 | 175 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- DOI: 10.5281/zenodo.23516328 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de vivienda en estrato 3 en Las Nieves, Bogotá — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-estrato-3-las-nieves-bogota-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: estrato e preços em Las Nieves, Bogotá na Aptología
Quanto custa comprar um imóvel no estrato 3 em Las Nieves, Bogotá em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de vivienda en estrato 3 en Las Nieves, Bogotá — octubre 2026. Aptología. https://doi.org/10.5281/zenodo.23516328