Preços de venda de imóveis no estrato 3 em Pinar de Suba, Bogotá — outubro de 2026
O preço mediano pedido por imóveis no estrato 3 à venda em Pinar de Suba, Bogotá é de COP 285.000.000, segundo 32 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 245.000.000 a COP 311.250.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 4.910.714/m² e a área mediana anunciada é de 60 m². Isso fica 6% abaixo da mediana de referência usada no estudo (COP 302.500.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 191.500. 50% dos anúncios incluem vaga de garagem.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 245.000.000 | 32 |
| Preço pedido, mediana | COP 285.000.000 | 32 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 311.250.000 | 32 |
| Preço pedido por m², percentil 25 | COP 4.413.208 | 32 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 4.910.714 | 32 |
| Preço pedido por m², percentil 75 | COP 5.344.358 | 32 |
| Área mediana (m²) | 60 m² | 32 |
| 2 quartos | COP 230.000.000 | 3 |
| 3 quartos | COP 285.000.000 | 24 |
| 4 ou mais quartos | COP 342.500.000 | 4 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 191.500 | 24 |
| Estrato mais frequente | 3 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 50% | 32 |
| Mediana de referência | COP 302.500.000 | 46 |
| Mediana de referência por m² | COP 4.843.750 | 46 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- DOI: 10.5281/zenodo.23522233 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de vivienda en estrato 3 en Pinar de Suba, Bogotá — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-estrato-3-pinar-de-suba-bogota-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: estrato e preços em Pinar de Suba, Bogotá na Aptología
Quanto custa comprar um imóvel no estrato 3 em Pinar de Suba, Bogotá em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de vivienda en estrato 3 en Pinar de Suba, Bogotá — octubre 2026. Aptología. https://doi.org/10.5281/zenodo.23522233