Preços de venda de imóveis no estrato 3 em San Cristobal Norte, Bogotá — outubro de 2026
O preço mediano pedido por imóveis no estrato 3 à venda em San Cristobal Norte, Bogotá é de COP 525.000.000, segundo 60 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 310.000.000 a COP 860.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 4.994.879/m² e a área mediana anunciada é de 105 m². Isso fica 7% abaixo da mediana de referência usada no estudo (COP 565.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 203.100. 55% dos anúncios incluem vaga de garagem.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 310.000.000 | 60 |
| Preço pedido, mediana | COP 525.000.000 | 60 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 860.000.000 | 60 |
| Preço pedido por m², percentil 25 | COP 3.625.504 | 60 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 4.994.879 | 60 |
| Preço pedido por m², percentil 75 | COP 5.712.256 | 60 |
| Área mediana (m²) | 105 m² | 60 |
| 1 quarto | COP 410.000.000 | 3 |
| 2 quartos | COP 274.500.000 | 12 |
| 3 quartos | COP 330.000.000 | 21 |
| 4 ou mais quartos | COP 850.000.000 | 23 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 203.100 | 27 |
| Estrato mais frequente | 3 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 55% | 60 |
| Mediana de referência | COP 565.000.000 | 78 |
| Mediana de referência por m² | COP 5.208.667 | 78 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- DOI: 10.5281/zenodo.23521329 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de vivienda en estrato 3 en San Cristobal Norte, Bogotá — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-estrato-3-san-cristobal-norte-bogota-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: estrato e preços em San Cristobal Norte, Bogotá na Aptología
Quanto custa comprar um imóvel no estrato 3 em San Cristobal Norte, Bogotá em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de vivienda en estrato 3 en San Cristobal Norte, Bogotá — octubre 2026. Aptología. https://doi.org/10.5281/zenodo.23521329