Preços de venda de imóveis no estrato 3 em Villa del Rio, Bogotá — outubro de 2026
O preço mediano pedido por imóveis no estrato 3 à venda em Villa del Rio, Bogotá é de COP 375.000.000, segundo 36 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 237.250.000 a COP 482.500.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 4.902.439/m² e a área mediana anunciada é de 60,1 m². Isso fica 47% acima da mediana de referência usada no estudo (COP 255.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 168.000. 61,1% dos anúncios incluem vaga de garagem.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 237.250.000 | 36 |
| Preço pedido, mediana | COP 375.000.000 | 36 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 482.500.000 | 36 |
| Preço pedido por m², percentil 25 | COP 3.673.250 | 36 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 4.902.439 | 36 |
| Preço pedido por m², percentil 75 | COP 5.957.341 | 36 |
| Área mediana (m²) | 60,1 m² | 36 |
| 1 quarto | COP 202.000.000 | 3 |
| 2 quartos | COP 240.000.000 | 15 |
| 3 quartos | COP 450.000.000 | 7 |
| 4 ou mais quartos | COP 490.000.000 | 11 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 168.000 | 19 |
| Estrato mais frequente | 3 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 61,1% | 36 |
| Mediana de referência | COP 255.000.000 | 46 |
| Mediana de referência por m² | COP 5.160.160 | 46 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- DOI: 10.5281/zenodo.23522578 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de vivienda en estrato 3 en Villa del Rio, Bogotá — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-estrato-3-villa-del-rio-bogota-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: estrato e preços em Villa del Rio, Bogotá na Aptología
Quanto custa comprar um imóvel no estrato 3 em Villa del Rio, Bogotá em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de vivienda en estrato 3 en Villa del Rio, Bogotá — octubre 2026. Aptología. https://doi.org/10.5281/zenodo.23522578