Preços de venda de imóveis no estrato 3 em Villa Del Rosario — outubro de 2026
O preço mediano pedido por imóveis no estrato 3 à venda em Villa Del Rosario é de COP 245.000.000, segundo 44 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 185.750.000 a COP 350.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 3.397.028/m² e a área mediana anunciada é de 69,7 m². Isso fica 17% abaixo da mediana de referência usada no estudo (COP 295.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 184.000. 95,5% dos anúncios incluem vaga de garagem.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 185.750.000 | 44 |
| Preço pedido, mediana | COP 245.000.000 | 44 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 350.000.000 | 44 |
| Preço pedido por m², percentil 25 | COP 2.508.779 | 44 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 3.397.028 | 44 |
| Preço pedido por m², percentil 75 | COP 4.054.135 | 44 |
| Área mediana (m²) | 69,7 m² | 44 |
| 2 quartos | COP 180.000.000 | 11 |
| 3 quartos | COP 250.000.000 | 25 |
| 4 ou mais quartos | COP 350.000.000 | 7 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 184.000 | 28 |
| Estrato mais frequente | 3 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 95,5% | 44 |
| Mediana de referência | COP 295.000.000 | 72 |
| Mediana de referência por m² | COP 3.452.621 | 72 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- DOI: 10.5281/zenodo.23503456 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de vivienda en estrato 3 en Villa Del Rosario — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-estrato-3-villa-del-rosario-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: Aptología: imóveis para alugar e à venda
Quanto custa comprar um imóvel no estrato 3 em Villa Del Rosario em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de vivienda en estrato 3 en Villa Del Rosario — octubre 2026. Aptología. https://doi.org/10.5281/zenodo.23503456