Preços de venda de imóveis no estrato 3 na localidade de Fontibón, Bogotá — outubro de 2026
O preço mediano pedido por imóveis no estrato 3 à venda na localidade de Fontibón, Bogotá é de COP 320.000.000, segundo 617 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 236.500.000 a COP 600.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 5.108.696/m² e a área mediana anunciada é de 56 m². Isso fica 40% abaixo da mediana de referência usada no estudo (COP 530.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 170.000. 44,1% dos anúncios incluem vaga de garagem.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 236.500.000 | 617 |
| Preço pedido, mediana | COP 320.000.000 | 617 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 600.000.000 | 617 |
| Preço pedido por m², percentil 25 | COP 3.950.110 | 617 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 5.108.696 | 617 |
| Preço pedido por m², percentil 75 | COP 6.384.409 | 617 |
| Área mediana (m²) | 56 m² | 617 |
| 1 quarto | COP 259.000.000 | 64 |
| 2 quartos | COP 245.000.000 | 187 |
| 3 quartos | COP 300.000.000 | 189 |
| 4 ou mais quartos | COP 750.000.000 | 171 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 170.000 | 331 |
| Estrato mais frequente | 3 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 44,1% | 617 |
| Mediana de referência | COP 530.000.000 | 1669 |
| Mediana de referência por m² | COP 6.119.403 | 1669 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- DOI: 10.5281/zenodo.23511625 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de vivienda en estrato 3 en la localidad de Fontibón, Bogotá — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-estrato-3-localidad-fontibon-bogota-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis à venda em Fontibón, Bogotá na Aptología
Quanto custa comprar um imóvel no estrato 3 na localidade de Fontibón, Bogotá em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de vivienda en estrato 3 en la localidad de Fontibón, Bogotá — octubre 2026. Aptología. https://doi.org/10.5281/zenodo.23511625