Preços de venda de imóveis no estrato 4 em Calasanz, Medellín — outubro de 2026
O preço mediano pedido por imóveis no estrato 4 à venda em Calasanz, Medellín é de COP 470.000.000, segundo 313 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 385.000.000 a COP 590.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 6.643.192/m² e a área mediana anunciada é de 71 m². A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 350.000. 74,4% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 385.000.000 | 313 |
| Preço pedido, mediana | COP 470.000.000 | 313 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 590.000.000 | 313 |
| Preço pedido, mínimo | COP 240.000.000 | 313 |
| Preço pedido, máximo | COP 1.820.000.000 | 313 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 6.643.192 | 312 |
| Área mediana (m²) | 71 m² | 312 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 350.000 | 195 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 74,4% | 266 |
| Estrato mais frequente | 4 | 313 |
| 2 quartos | COP 395.000.000 | 72 |
| 3 ou mais quartos | COP 500.000.000 | 233 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de vivienda en estrato 4 en Calasanz, Medellín — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-vivienda-estrato-4-calasanz-medellin-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis à venda em Calasanz, Medellín na Aptología
Quanto custa comprar um imóvel no estrato 4 em Calasanz, Medellín em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de vivienda en estrato 4 en Calasanz, Medellín — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/colombia-barrios-estrato/venta-vivienda-estrato-4-calasanz-medellin-octubre-2026