Preços de venda de imóveis no estrato 4 em Cali — outubro de 2026
O preço mediano pedido por imóveis no estrato 4 à venda em Cali é de COP 248.750.000, segundo 78 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 220.000.000 a COP 293.735.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 4.023.557/m² e a área mediana anunciada é de 60 m². Isso fica 25% abaixo da mediana de referência usada no estudo (COP 330.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 234.744. 37,2% dos anúncios incluem vaga de garagem.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 220.000.000 | 78 |
| Preço pedido, mediana | COP 248.750.000 | 78 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 293.735.000 | 78 |
| Preço pedido por m², percentil 25 | COP 3.527.639 | 78 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 4.023.557 | 78 |
| Preço pedido por m², percentil 75 | COP 4.614.955 | 78 |
| Área mediana (m²) | 60 m² | 78 |
| 1 quarto | COP 250.000.000 | 3 |
| 2 quartos | COP 237.110.000 | 24 |
| 3 quartos | COP 247.500.000 | 45 |
| 4 ou mais quartos | COP 750.000.000 | 6 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 234.744 | 67 |
| Estrato mais frequente | 4 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 37,2% | 78 |
| Mediana de referência | COP 330.000.000 | 195 |
| Mediana de referência por m² | COP 4.202.128 | 195 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- DOI: 10.5281/zenodo.23500793 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de vivienda en estrato 4 en Cali — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-estrato-4-cali-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis à venda em Cali na Aptología
Quanto custa comprar um imóvel no estrato 4 em Cali em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de vivienda en estrato 4 en Cali — octubre 2026. Aptología. https://doi.org/10.5281/zenodo.23500793