Preços de venda de imóveis no estrato 4 em Chapinero Central, Bogotá — outubro de 2026
O preço mediano pedido por imóveis no estrato 4 à venda em Chapinero Central, Bogotá é de COP 380.000.000, segundo 63 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 310.000.000 a COP 510.490.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 8.210.890/m² e a área mediana anunciada é de 39 m². Isso fica 6% acima da mediana de referência usada no estudo (COP 360.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 350.000. 39,7% dos anúncios incluem vaga de garagem.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 310.000.000 | 63 |
| Preço pedido, mediana | COP 380.000.000 | 63 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 510.490.000 | 63 |
| Preço pedido por m², percentil 25 | COP 6.272.971 | 63 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 8.210.890 | 63 |
| Preço pedido por m², percentil 75 | COP 10.113.636 | 63 |
| Área mediana (m²) | 39 m² | 63 |
| 1 quarto | COP 332.500.000 | 40 |
| 2 quartos | COP 394.500.000 | 8 |
| 3 quartos | COP 497.000.000 | 5 |
| 4 ou mais quartos | COP 1.500.000.000 | 9 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 350.000 | 49 |
| Estrato mais frequente | 4 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 39,7% | 63 |
| Mediana de referência | COP 360.000.000 | 175 |
| Mediana de referência por m² | COP 8.369.565 | 175 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- DOI: 10.5281/zenodo.23518879 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de vivienda en estrato 4 en Chapinero Central, Bogotá — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-estrato-4-chapinero-central-bogota-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: estrato e preços em Chapinero Central, Bogotá na Aptología
Quanto custa comprar um imóvel no estrato 4 em Chapinero Central, Bogotá em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de vivienda en estrato 4 en Chapinero Central, Bogotá — octubre 2026. Aptología. https://doi.org/10.5281/zenodo.23518879