Preços de venda de imóveis no estrato 4 em El Poblado, Medellín — outubro de 2026
O preço mediano pedido por imóveis no estrato 4 à venda em El Poblado, Medellín é de COP 650.000.000, segundo 196 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 475.000.000 a COP 986.250.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 7.557.368/m² e a área mediana anunciada é de 85 m². A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 432.500. 77,2% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 475.000.000 | 196 |
| Preço pedido, mediana | COP 650.000.000 | 196 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 986.250.000 | 196 |
| Preço pedido, mínimo | COP 265.000.000 | 196 |
| Preço pedido, máximo | COP 4.000.000.000 | 196 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 7.557.368 | 192 |
| Área mediana (m²) | 85 m² | 192 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 432.500 | 136 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 77,2% | 180 |
| Estrato mais frequente | 4 | 196 |
| 1 quarto | COP 527.500.000 | 16 |
| 2 quartos | COP 538.780.000 | 50 |
| 3 ou mais quartos | COP 750.000.000 | 125 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de vivienda en estrato 4 en El Poblado, Medellín — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-vivienda-estrato-4-el-poblado-medellin-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis à venda em El Poblado, Medellín na Aptología
Quanto custa comprar um imóvel no estrato 4 em El Poblado, Medellín em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de vivienda en estrato 4 en El Poblado, Medellín — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/colombia-barrios-estrato/venta-vivienda-estrato-4-el-poblado-medellin-octubre-2026