Preços de venda de imóveis no estrato 4 em La América, Medellín — outubro de 2026
O preço mediano pedido por imóveis no estrato 4 à venda em La América, Medellín é de COP 505.000.000, segundo 180 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 384.557.500 a COP 680.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 5.576.923/m² e a área mediana anunciada é de 91,5 m². A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 310.000. 58,9% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 384.557.500 | 180 |
| Preço pedido, mediana | COP 505.000.000 | 180 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 680.000.000 | 180 |
| Preço pedido, mínimo | COP 220.000.000 | 180 |
| Preço pedido, máximo | COP 3.500.000.000 | 180 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 5.576.923 | 179 |
| Área mediana (m²) | 91,5 m² | 179 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 310.000 | 81 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 58,9% | 151 |
| Estrato mais frequente | 4 | 180 |
| 1 quarto | COP 320.000.000 | 7 |
| 2 quartos | COP 350.000.000 | 23 |
| 3 ou mais quartos | COP 550.000.000 | 142 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de vivienda en estrato 4 en La América, Medellín — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-vivienda-estrato-4-la-america-medellin-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis à venda em La América, Medellín na Aptología
Quanto custa comprar um imóvel no estrato 4 em La América, Medellín em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de vivienda en estrato 4 en La América, Medellín — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/colombia-barrios-estrato/venta-vivienda-estrato-4-la-america-medellin-octubre-2026